Zakład produkcji betonu
Lokalizacja: Janów Lubelski
Inwestor: Betonmix sp. z o.o.
Zakres: projekt budowlany i wykonawczy
oddanie do użytku: planowane 2019
pow. użytkowa budynku biurowego ok.: 210 m2,
pow. terenu zakładu ok.: 14 000 m2
Zespół:
wizualizacje: CG Core Piotr Tomaszewski.
konstrukcja: GeoNep Nepelski Chymosz sp. j.
instalacje sanitarne: Trafik Instalatorzy Konrad Jurycki
instalacje elektryczne: E-projekt Jacek Włodarczyk
Do stworzenia projektu, jakim jest duży i specyficzny zakład pracy wymagana jest nie tylko wiedza Architekta lecz także wiedza Inwestora o jego biznesie i technologii swojej produkcji.
Aby zlecić taki projekt należy przed spotkaniem z Architektem zlecić opracowanie technologii działania zakładu lub być przygotowanym na długie rozmowy przy kawie aby taką wiedzę projektantowi wyłożyć.
W tym przypadku przy współpracy zespołu inżynierów powstał projekt technologii działania zakładu, tj. węzła betoniarskiego z zapleczem socjalnym dla pracowników oraz powierzchnią biurową dla biura sprzedaży z całościowym zagospodarowaniem terenu, podzielonym na etapy inwestycyjne.
Etap 1 - koncepcja we współpracy z Inwestorem
-
ustalenie programu funkcjonalno-użytkowego zakładu oraz budynku,
-
zebranie materiałów technologicznych od przyszłych dostawców systemowych rozwiązań produkcji,
Etap 2 - projekt budowlany bez udziału Inwestora
-
wielobranżowy projekt budowlany branży architektury, instalacji wewnętrznych sanitarnych i elektrycznych,
-
wielobranżowy projekt budowlany zagospodarowania terenu z projektem branży drogowej i instalacjami zewnętrznymi oraz przyłączami mediów,
-
reprezentacja w urzędzie - uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę w oparciu o decyzję środowiskową,
Etap 3 - projekt wykonawczy z udziałem Inwestora
-
wielobranżowy projekt wykonawczy branży architektury, konstrukcji, instalacji wewnętrznych sanitarnych i elektrycznych,
-
projekt wykonawczy zagospodarowania terenu z projektem branży drogowej, instalacjami zewnętrznymi oraz przyłączami mediów
Etap 4 - budowa z udziałem Inwestora, Projektanta i Wykonawcy
-
nadzór autorski, narady na budowie,
-
odbiór budynku