Wojciechowska 66

 

Inwestor: przedsiębiorca

Lokalizacja: Lublin, ul. Wojciechowska 66, 66a, 66b, 66c

Zakres: projekt budowlany i wykonawczy

oddanie do użytku: 2019

pow. użytkowa ok.: 1700 m2,

pow. użytkowa jednego mieszkania ok.: 212 m2

4 domy jednorodzinne dwulokalowe z garażami 

Zespół:

wizualizacje: Navistudio Marcin Ogorzałek

współpraca autorska: Asa Architekci

konstrukcja: Biuro Usług Projektowych Tomasz Nicer

instalacje sanitarne: Trafik Instalatorzy Konrad Jurycki

instalacje elektryczne: E-projekt Jacek Włodarczyk

projekt zieleni: Lunatic Garden

Założeniem projektu było maksymalne wykorzystanie ukształtowania terenu typowego dla Lublina. Duże nachylenie w kierunku drogi dojazdowej świadczyły o dużym potencjale krajobrazowym przyszłej zabudowy, który należało zachować dla przyszłych Użytkowników.

Od strony południowej zlokalizowano wyjścia z pokojów dziennych umożliwiając aranżację ogrodów, które stały się ich zewnętrznym przedłużeniem. Ogrody zwieńczone są istniejącą zieloną skarpą i zielenią wysoką. Od północy, (piętro niżej) dzięki naturalnej różnicy poziomów zapewniono dojazdy do garaży podziemnych dostępnych bezpośrednio z poziomu ulicy.

Dzięki takim zabiegom przyszli użytkownicy posiadać będą przestronny teren przed domem widoczny z ulicy, spełniający rolę strefy półprywatnej. Strefą stricte prywatną zaś są ogrody na tyłach działki za domem, skąpane w zieleni.

Etap 1 - koncepcja we współpracy z Inwestorem

  • koncepcja zagospodarowania terenu działki (rozmowy z Inwestorem na temat lokalizacji urządzeń obsługujących dom oraz stref gościnnych i prywatnych w ramach swojej posiadłości),

  • koncepcja programu użytkowego domu (rozmowy w celu ustalenia zapotrzebowanie na pomieszczenia i ich wielkości),

  • robocze wizualizacje

Etap 2 - projekt budowlany bez udziału Inwestora

  • wielobranżowy projekt budowlany domu - branża architektury, konstrukcji, instalacji wewnętrznych sanitarnych i elektrycznych,

  • wielobranżowy projekt budowlany zagospodarowania terenu, projekty przyłączy i zewnętrznych instalacji sanitarnych oraz elektroenergetycznych,

  • reprezentacja w urzędzie - uzyskanie warunków technicznych dla mediów, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.

Etap 3 - projekt wykonawczy z udziałem Inwestora

  • wielobranżowy projekt wykonawczy branży architektonicznej, konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej,

  • dobór materiałów i detali architektonicznych

kontakt
  • Facebook
  • Pinterest - Biały Krąg

/// AKJ architekt Krzysztof Jaraszkiewicz

ul. Krakowskie Przedmiescie 53, 20-076 Lublin

tel. +48 509 613 209              kontakt@akj.archi

NIP   712 287 10 01        REGON   367 351 181