Zespół 4 domów jednorodzinnych,
dwulokalowych w Lublinie
Inwestor: przedsiębiorca
Lokalizacja: Lublin, ul. Wojciechowska 66, 66a, 66b, 66c
Zakres: projekt budowlany i wykonawczy
oddanie do użytku: 2019
pow. użytkowa ok.: 1700 m2,
pow. użytkowa jednego mieszkania ok.: 212 m2
współpraca autorska: Asa Architekci
Zespół:
konstrukcja: Biuro Usług Projektowych Tomasz Nicer
instalacje sanitarne: Trafik Instalatorzy sp. z o.o.
instalacje elektryczne: E-projekt Jacek Włodarczyk
wizualizacje: Navistudio Marcin Ogorzałek
projekt zieleni: Lunatic Garden
Założeniem projektu było maksymalne wykorzystanie ukształtowania terenu typowego dla Lublina. Duże nachylenie w kierunku drogi dojazdowej świadczyły o dużym potencjale krajobrazowym przyszłej zabudowy, który należało zachować dla przyszłych Użytkowników.
Od strony południowej zlokalizowano wyjścia z pokojów dziennych umożliwiając aranżację ogrodów, które stały się ich zewnętrznym przedłużeniem. Ogrody zwieńczone są istniejącą zieloną skarpą i zielenią wysoką. Od północy, (piętro niżej) dzięki naturalnej różnicy poziomów zapewniono dojazdy do garaży podziemnych dostępnych bezpośrednio z poziomu ulicy.
Dzięki takim zabiegom przyszli użytkownicy posiadać będą przestronny teren przed domem widoczny z ulicy, spełniający rolę strefy półprywatnej. Strefą stricte prywatną zaś są ogrody na tyłach działki za domem, skąpane w zieleni.
Etap 1 - koncepcja we współpracy z Inwestorem
-
koncepcja zagospodarowania terenu działki (rozmowy z Inwestorem na temat lokalizacji urządzeń obsługujących dom oraz stref gościnnych i prywatnych w ramach swojej posiadłości),
-
koncepcja programu użytkowego domu (rozmowy w celu ustalenia zapotrzebowanie na pomieszczenia i ich wielkości),
-
robocze wizualizacje
Etap 2 - projekt budowlany bez udziału Inwestora
-
wielobranżowy projekt budowlany domu - branża architektury, konstrukcji, instalacji wewnętrznych sanitarnych i elektrycznych,
-
wielobranżowy projekt budowlany zagospodarowania terenu, projekty przyłączy i zewnętrznych instalacji sanitarnych oraz elektroenergetycznych,
-
reprezentacja w urzędzie - uzyskanie warunków technicznych dla mediów, uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
Etap 3 - projekt wykonawczy z udziałem Inwestora
-
wielobranżowy projekt wykonawczy branży architektonicznej, konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej,
-
dobór materiałów i detali architektonicznych
